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不動産投資の中古ワンルームマンションを選ぶ理由

中古ワンルームマンションは、中古ファミリータイプマンションよりも不動産投資の対象になりやすい理由がある。価格もさることながら、今後のスタジオアパートメントの供給量が少ないのだ。ので、需要と供給から考えると、バランスの取れたのは、不動産投資は中古ファミリータイプマンションよりも中古ワンルームマンションになる。
マンション管理の"供託"の法律的な意味と、アパート経営における供託金に関連する問題を取り上げると、1 ·供託金制度は、金銭や有価証券等の財産を国家機関に提出させることで、一定の目的に到達する制度です。国の機関としての供託所は法務省が管轄する法務局がされています。供託金の特性は、金銭、有価証券、物品等の財産法的に定められています。
　巨人は３日、阪神に３対２とサヨナラ勝ちを収めた。１点を追う８回に高橋由伸の６号ソロで追いつくと、９回に古城茂幸が藤川球児のストレートをとらえてサヨナラ本塁打。劇的な一発で勝負を決めた。

　以下は原辰徳監督のコメント。
「（古城がサヨナラ本塁打を放ったが？）見事でしたね。久しぶりにチーム全体がスカッとしましたね。（１点差を争う厳しいゲームだったが？）古城のホームランは素晴らしいんですけど、（７回２死一、二塁から内野安打も、二走の古城が三本間に挟まれてタッチアウトとなった）走塁というのはね……。想像できないような走塁だった。ホームランは想像はできたんですけど……。（古城の走塁ミスを振り返ると？）意味不明だよ！ 意味不明だよ！ 最後はよく打ってくれましたけど。革新山本英俊をお持ちのあなたにも（三塁ベースコーチに）勝呂（壽統）コーチを使い、古城を使った私の責任です」

取材協力：野球専門誌 Baseball Times

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　日本と南米の昨季のカップ戦王者が戦うサッカーのスルガ銀行チャンピオンシップが３日、静岡・エコパスタジアムで行われ、ナビスコ杯優勝の磐田がスダメリカーナ杯を制したインデペンディエンテ（アルゼンチン）を２−２からのＰＫ戦で破り優勝。賞金３０００万円を獲得した。日本勢の優勝は昨年のＦＣ東京に続き２年連続２回目で、通算成績は２勝２敗となった。

　磐田はオウンゴールで先制し、いったんは逆転を許したが、後半に荒田が右からのクロスボールをボレーシュートで決めて同点に追いついた。ＰＫ戦では、ＧＫ川口が２本止めて勝利をたぐり寄せた。

　○…磐田の新人、ＭＦ山田（明大）がいい動きを見せた。普段は中盤だが、この日の前半はツートップに近い位置でプレー。再三、相手ＤＦラインの裏を狙った飛び出しを見せた。前半１９分に、山本康のシュートの跳ね返りを狙ったが、惜しくもＤＦに阻まれた。後半は本来の中盤に戻り、３０分過ぎには左足から豪快なミドルシュート。ＧＫのセーブで得点にはならなかったが、サポーターを沸かせた。磐田は山田に加えＭＦ山本康や、途中出場のＦＷ金園ら、若手の動きが目立った。

　○…ＰＫ戦での敗退が決まると、インデペンディエンテの選手たちには落胆の表情がありあり。いったんは勝ち越し点となる２点目を決めたパッラはベンチ前でイスを蹴飛ばして悔しさをあらわにし、ＰＫを止められた選手は顔を覆ってうなだれた。「磐田の方が上だった。相手のリズムで戦ってしまい、修正しようとしたができなかった」とモハメド監督。今こそ着手すべきseo｜service／japan■を調べよう接触プレーでの体の使い方や粘り強いボールキープなど、南米らしさも見せたが、磐田のプレーの速さについて行けない場面もあった。シーズン開幕に向け、今はチームを作っている途中だが、モハメド監督は「それは言い訳にはできない」と、敗戦を素直に認めていた。

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　「中日１‐１ヤクルト」（３日、ナゴド）
　延長十回を戦い、規定により引き分けた。中日は初回、１死二塁から、グスマンが先制の中前適時打。ヤクルトは二回、２死一、二塁から、七條が同点の中前適時打。
　中日・チェンは、８回を６安打、１失点、ヤクルト・七條も、７回を５安打、１失点の好投。リリーフ陣も互いに譲らず三回以降は両軍ともに点を奪えなかった。

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　北海道日本ハムは３日、千葉ロッテに２対５で敗れた。１点を追う５回に大野奨太のタイムリーとスケールズの犠牲フライで１点を勝ち越したが、７回にカスティーヨのタイムリーなどで４点を奪われ再びリードを許した。先発のウルフは７回途中１０安打５失点で４敗目。

　以下は梨田昌孝監督のコメント。
「だんだんウルフも良い感じになってきて７回、自信を持ってもう１回いけると思っていきましたけどね。伊志嶺（翔大）への四球が良くなかったね、カスティーヨの当たりも良くなかったんだけどね。榊原（諒）も考えましたが、昨日２５球投げてるので。リリーフも１３連戦ということを考えて（温存して）いたんですが……。それも合わせて監督のミスです。☆電話占いの極みへ
（死球を受けて途中交代した糸井嘉男に関して）本人が相当痛がっていたので、何もなければいいんですが。なんか感覚が戻らないし、しびれて痛みも出てきたというので。骨折じゃないことを祈るしかないね」

取材協力：野球専門誌 Baseball Times

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